深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

《流浪地球2》：视听盛宴引燃科幻热情，细腻情感直击人心

北京 - 备受期待的科幻电影《流浪地球2》于近日在中国大陆上映，引发了观影热潮。影片延续了前作的宏大叙事，以更加精湛的特效和更加动人的故事，为观众呈现了一场震撼人心的科幻冒险。

视效震撼，打造科幻世界新高度

《流浪地球2》的视效水平可谓登峰造极，将观众带入了一个前所未有的科幻世界。影片中，木星坠落、地球逃离、行星发动机启动等场景都极为逼真，让人仿佛置身于真实的外太空环境之中。有观众评价道：“电影的特效太震撼了，完全把我带入了那个世界，仿佛身临其境地感受到了地球的危机和人类的挣扎。”

剧情感人，传递家国情怀和人类命运共同体理念

除了视效之外，《流浪地球2》的情节也十分感人。影片围绕着刘培强、图恒宇等角色展开，讲述了他们在面对太阳危机时所做出的抉择和牺牲。影片中，无论是为了地球安全驾驶行星发动机的刘培强，还是为了延续人类文明研究数字生命的图恒宇，都展现出崇高的家国情怀和无私奉献的精神。有观众表示：“电影不仅有震撼的特效，还有感人的故事。我被刘培强和图恒宇的故事深深感动，他们为了人类的未来做出了巨大的牺牲。”

延续前作，开启中国科幻新篇章

《流浪地球2》是2019年电影《流浪地球》的前传，讲述了地球逃离太阳系之前的故事。两部影片共同构筑了一个完整的科幻世界，展现了人类面对宇宙灾难时所展现出的勇气和智慧。有影评人认为，《流浪地球》系列电影的成功，标志着中国科幻电影已经进入了新的发展阶段，为中国科幻电影的未来发展奠定了坚实的基础。

《流浪地球2》的上映，不仅为观众带来了视听盛宴，也引发了人们对家国情怀和人类命运共同体的深刻思考。影片的成功，也证明了中国科幻电影已经具备了与世界顶级科幻电影相抗衡的实力。